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珠海保稅區(qū)生活配套區(qū)5號地塊
土壤污染狀況初步調(diào)查報告
一、基本情況
地塊名稱：珠海保稅區(qū)生活配套區(qū)5號地塊
占地面積：51063.58m2
地理位置：珠海市保稅區(qū)生活配套區(qū)5號
土地使用權(quán)人：珠海保稅區(qū)民生工業(yè)倉儲有限公司
地塊土地利用現(xiàn)狀：國有空閑地
未來規(guī)劃：醫(yī)療衛(wèi)生用地
土壤污染狀況初步調(diào)查單位：珠海利源環(huán)?？萍加邢薰?/span>
檢測單位：同創(chuàng)偉業(yè)（廣東）檢測技術(shù)股份有限公司
鉆孔單位：廣東普羅賓地質(zhì)勘察有限公司
調(diào)查緣由：依據(jù)《土壤污染防治法》第59條第二款，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查的地塊。
二、第一階段調(diào)查
（一）第一階段調(diào)查工作開展時間為2022年7月。珠海保稅區(qū)生活配套區(qū)5號地塊（以下簡稱調(diào)查地塊）2002年以前為國有空閑地（未進行開發(fā)利用），2002年4月珠海保稅區(qū)民生工業(yè)倉儲有限公司取得土地使用權(quán)，后地塊一直為閑置空地；2020~2021年，調(diào)查地塊西側(cè)和南側(cè)用于駕校學員練車場地，東北側(cè)區(qū)域欲作為混凝土攪拌站，曾有設(shè)備進場安裝，后因為環(huán)保手續(xù)問題未通過審批，設(shè)備拆走。調(diào)查地塊現(xiàn)狀和歷史均無工業(yè)入駐生產(chǎn)，無原輔材料使用、無工業(yè)廢水和固體廢物排放。西側(cè)、南側(cè)區(qū)域曾作為駕校學員練車場地，東北側(cè)區(qū)域曾有混凝土攪拌站部分設(shè)備進場安裝，可能存在潛在污染源。
（二）相鄰地塊（地塊邊界100米范圍內(nèi)）現(xiàn)狀和歷史主要為居民生活區(qū)、市政道路、空閑地等，相鄰地塊（地塊邊界500米范圍內(nèi)）內(nèi)南側(cè)存在重點地塊為麗珠合成制藥廠，企業(yè)生產(chǎn)過程中有機廢氣可能通過大氣沉降等對調(diào)查地塊南側(cè)土壤造成影響。
（三）通過資料收集、人員訪談、現(xiàn)場踏勘等分析，調(diào)查地塊內(nèi)可能存在潛在污染源，且可能存在一定的遷移途徑，無法通過第一階段調(diào)查后排除土壤與地下水的污染風險，需要進一步開展初步采樣調(diào)查。因此，將整個地塊作為潛在關(guān)注區(qū)域。根據(jù)污染識別結(jié)果選擇關(guān)注污染物包括石油烴（C10-C40）氟化物、揮發(fā)性有機物等。
二、初步采樣調(diào)查
（1）本次鉆孔采樣時間為2022年7月10日-2022年7月14日，調(diào)查地塊內(nèi)共布設(shè)土壤鉆探點位18個，鉆孔深度為6~7m，調(diào)查地塊外布設(shè)土壤表層對照點位2個，共采集土壤樣品79組，檢測項目包括《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中表1基本項目45項（重金屬和無機物8項：砷、鎘、六價鉻、鉛、汞、鎳、銅、氟化物；揮發(fā)性有機物：四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、順-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、間二甲苯+對二甲苯、鄰二甲苯；半揮發(fā)性有機物：硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘）、土壤理化性質(zhì)2項（pH值、含水率）以及石油烴（C10-C40）。
（2）調(diào)查地塊內(nèi)共布設(shè)地下水監(jiān)測井4口，井深為6m，采集地下水樣品4組，檢測項目包括括地下水理化性質(zhì)（pH 值、渾濁度）、重金屬和無機物8項（砷、鎘、鉻（六價）、鉛、汞、鎳、銅、氟化物）、揮發(fā)性有機物27項（四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、順-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、間二甲苯+對二甲苯、鄰二甲苯）；以及石油烴（C10-C40）。
（3）根據(jù)樣品檢測分析結(jié)果，地塊內(nèi)土壤樣品：所有檢測項目均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》GB36600-2018）中土壤污染風險第一類用地篩選值；地下水樣品：所有檢測項目均未超過相應(yīng)的《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）的Ⅳ類標準限值。
四、調(diào)查結(jié)論
綜合污染識別和初步調(diào)查的結(jié)果，珠海保稅區(qū)生活配套區(qū)5號地塊土壤樣品均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600 -2018 ）中土壤污染風險第一類用地篩選值；認為地塊的環(huán)境狀況可以接受，調(diào)查活動可以結(jié)束。因此，根據(jù)本次調(diào)查結(jié)果及相關(guān)技術(shù)規(guī)定，該調(diào)查地塊不屬于污染地塊，無需開展土壤污染狀況詳細調(diào)查和風險評估。珠海保稅區(qū)生活配套區(qū)5號地塊可作為醫(yī)療衛(wèi)生用地進行開發(fā)建設(shè)。
